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Immobilien- und Liegenschaftsmanagement,
Gutachten & Studien

Im Bereich des Immobilienmanagements erstellen unsere Spezialisten für diverse institutionelle Anleger, Banken, Versicherungen, Hausverwaltungen sowie Privatpersonen unter anderem Verkehrswert- und Nutzwertgutachten und verfassen Markt- und Standortanalysen. Wir bieten unseren Kunden darüber hinaus Risikobewertungen und Renditeanalysen an, bewerten Investitionen und führen Wirtschaftlichkeitsstudien, Feasibility-Studies sowie Due-Diligence-Prüfungen durch.

Auf absolute Diskretion im Umgang mit sämtlichen Daten unserer Auftraggeber wird besonderes Augenmerk gelegt!

Unsere Leistungen im Überblick:

Verkehrswertgutachten

Bestimmung des Marktwertes/-preises mit Hilfe des Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahrens bzw. unter Zugrundelegung einer Discounted-Cash-Flow Berechnung (= verallgemeinertes Ertragswertverfahren)

Nutzwertgutachten

zwecks Begründung von Wohnungseigentum; Festsetzung der Anteile der Eigentümer
an einer Liegenschaft unter Berücksichtigung von Zu- und Abschlägen für Größe, Ausstattung, Stockwerkslage, etc.

Marktanalysen, Standortanalysen

punktuelle Darstellung der Marktsituation/Untersuchung der Standortattraktivität

Risiko-/Renditeanalysen, Bewertung von Investitionen

Abschätzung der Kosten möglicherweise eintretender Risken zwecks Risikomanagement, Erstellung eines Risiko/Rendite-Profils.

Wirtschaftlichkeitsstudien, Feasibility-Studies,
Due-Diligence Prüfungen

Untersuchung der

  • wirtschaftlichen Machbarkeit (z.B. Kostenrahmen, Finanzierung)
  • technischen Machbarkeit
  • organisatorischen Umsetzung
  • Ressourcen und Verfügbarkeit (z. B. Mensch, Flächen, Material und Zeit, etc.)
  • zeitlichen Umsetzung
  • rechtlichen Umsetzung

Neben wirtschaftlich-technischen Analysen können solche Studien Simulationen sowie Stichproben und Expertenbefragungen beinhalten.